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            继丰台区开建租赁住房之后 石景山区迎来开工建设

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            为增添房源供应  ,北京租赁住房陆续开建 。继丰台区开建租赁住房之后 ,8月28日 ,北京石景山租房迎来开工建设 。今年4月初已有10个团体土地建租赁房的项目获批  ,总投资额度凌驾36亿元  。业内人士表现 ,团体土地建设租赁住房项目可以增添房源的供应  ,从久远看  ,它对于稳固未来租赁市场的作用更不行小觑 。

            北京租赁住房最新新闻:8月28日 ,作为2017年落地的北京市首批团体土地租赁住房试点项目  ,石景山区古城团体土地租赁住房项目迎来了开工建设  ,这是继8月24日丰台区成寿寺团体土地租赁住房项目开建之后  ,北京市又一开工动土的项目  。

            据公然报道  ,北京今年供应团体土地200公顷以上用于租赁房建设 ,今年4月初已有10个团体土地建租赁房的项目获批  ,总投资额度凌驾36亿元  。这些项目建成后 ,将大大增添北京租赁房源供应  ,面向切合项目条件的人士提供租住服务  。

            此次开工的团体租赁住房项目位于石景山区古城地域  ,周边为京西商务中央、冬奥组委驻地及新首钢高端工业综合服务区  ,项目占地约1.2公顷 ,可提供租赁房源403套  ,企图在2020年底建成使用 。

            8月24日开建的丰台区南苑乡成寿寺团体土地租赁房项目  ,位于南三环方庄桥西南角  ,紧邻南三环路  。在开工现场  ,中国修建设计研究院总修建师陈一峰先容 ,该项目可提供租赁住房901套 ,占地面积约1.03公顷  。据丰台区建委相关卖力人先容 ,项目预计在2021年以前完工投入运行 。

            2017年8月  ,原领土资源部、住建手下发《使用团体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知  ,明确表现在北京、上海、杭州等13个都会开展使用团体建设用地租赁住房试点  。现在 ,除了古城项目开工建设外  ,八宝山和五里坨两个团体土地租赁住房项目也将于今年10月开工建设  ,三个项目建成后可提供租赁房源1148套  。

            中原地产首席剖析师剖析以为  ,团体土地建设租赁住房项目可以增添房源的供应 ,从久远看  ,它对于稳固未来租赁市场的作用更不行小觑  。而在团体土地上建设租赁住房  ,能够通过降低租赁房建设成本  ,来降低市场租金水平  ,同时可以推动城镇化建设历程  ,开发团体经济组织和农民可连续收入渠道  。

            业内人士表现  ,从短期看  ,虽然北京当前的租赁房源供应还比力缓慢 ,但当政府计划的项目陆续开工建设以后  ,将不停地加速房源供应  ,整个北京租赁住房市场将会有很大的后劲 。